有一种外交辞令叫双赢，前提是对话的双方互相承认彼此平等的身份和资格。但棚户区改造这件事却很难双赢，因为在某些上位者看来，拆迁是政策给予老百姓的恩赐，既然是恩赐，哪里来的讲条件的资格？
同样的道理，身份不对等的人是无法坐到一个桌上谈条件的。高级别官员不屑于和民营商人坐在一起，因为前者的一道行政指令就可以让后者一败涂地，甚至灰飞烟灭。地方大员喜欢结交民营巨商，因为前者定不了国策，却能拒不执行或者推诿扯皮，这就有了两者坐下来谈的基础：那就是巨商用钱来推动有利的政策在地方上放大到更加有利，然后让它顺利执行，用钱来阻挠不利的政策，让它在阻力中化于无形。
但巨商们是不屑于跟老百姓谈条件的，前者用资金的大船将政策的恩赐送到了后者身边，如果后者拒不接受，那前者只会认为对方不识抬举。
宏明公司的二位老板听了王进的工作汇报后，就认为西南角的贱民不识抬举。
张宏业问道：“王进，你在南方干了那么些年拆迁，又在我们省会干了三年，怎么就让一帮下岗职工给忽悠住了？”
王进解释道：“其实这个地方不像棚户区，倒像是个市中心里没有村集体的城中村。人们住的房子都是这几年刚盖的新房，我观察了，质量还不错。他们中大多数人是想住楼房的，但是按现在的赔偿办法，相当于减少了他们的住房面积，所以谈不拢。”
雷铭不高兴道：“就是一帮不懂法的小市民，自己私搭乱建完了还要拿着个要挟我们？门儿都没有！”
王进知道两个老板肯定不会赔偿房管局登记信息以外的面积，附和道：“赔他们房子是有些说不过去，我就见过一次，有个棚户区的人听说自己盖的二层也赔偿，几乎一夜之间都盖上了二层的临建房，搞的开发商措手不及。”
张宏业说道：“别浪费时间发牢骚，说办法！我们找你来就是看中你有经验的。”
王进不好意思的说道：“办法是有，但是两位老板得破点财。”
雷铭道：“说具体点。”
王进说道：“咱们除了按房管局登记的面积赔偿房子以外，再给每家每户赔偿一些二层的建筑损失，换句话说，他们盖了二层或者三层，咱们不让他们白盖，给他们买单得了，这样如果他们还不接受，那就是不识抬举了。”
张宏业问道：“这大概会增加多少成本？”
“我粗算了一下，按每平米四百块补偿，大约四千万。”王进答道。
雷铭问道：“还有没有别的办法？”
王进说道：“有是有，就是耗时可能比较长，也比较费事。”
雷铭搞来的贷款虽然数额巨大，但已经挪用了一部分给造假一路攀升的宏明商业广场。现在的他宁可费事也不愿意费钱了，于是道：“那就说来听听。”
王进说道：“可以先找市领导给西南角的公职人员做工作，让他们带头先把协议签了，当然了，咱们也不亏他们，可以给这些人把二层的房子也赔成楼面面积，但是这个要保密，只能他们自己知道，明着的协议里不能写。然后，施工队进场把他们的房子推了。”
张宏业不解道：“就这样？这才能有几户？”
王进笑道：“有句老话叫万事开头难，只要开了头就好办！他们的房子一推，旁边的房子还怎么住？谁能保证他们的院墙倒掉的时候不捎带邻居家的房子？更何况，有些房子根本就是两家人共用一堵墙。”
张宏业拍手道：“对，对，是时候该党员干部们起模范带头作用了。”
雷铭认同道：“好一招以点带面，逐个击破。”
宏明公司的执行效率很高。不到一个礼拜，大庆就被市领导约谈了。大庆接到通知的时候，心里纳闷儿的紧，主管城建的郭市长约谈自己干什么？难道要跨系统调动？但一番谈话下来，大庆才知道自己想多了。
大庆出了市政府，耷拉着脑袋去了新天地公司，跟李文慧聊了郭市长代表市领导班子找他谈话的事情。
李文慧听了大庆的叙述，愤怒道：“宏明公司够绝的，征了这么大一片地，自己拆迁谈不下来，就打着棚户区改造的旗号给你这样的住户施压……行，真行，他们真干的出来！”
大庆叹息道：“哎，领导跟我讲了半个小时的大局意识，说什么建设美丽新阳是全市人民的共同夙愿，棚户区改造是建设美丽新阳的重中之重，党员干部要身先士卒，起好模范带头作用。”
李文慧说道：“你说宏明公司赔偿咱家两套一百四十平米的三居室外加二十万现金，意思就是一楼、二楼外加院子都按一比一点五的比例赔偿，这个我倒是明白，可二十万是怎么回事？”
大庆说道：“具体的赔偿不是领导说的，是宏明公司一个叫王进的拆迁负责人说的，说钱是张宏业单独表示给我的。我也没理会他，私下给张宏业打了电话。张宏业讲话，都是自己人，多补偿点儿应该的，还嘱咐我别往外说。”
李文慧分析道：“宏明公司还没来找咱们谈商铺的赔偿问题，我估计快了，张宏业这是想干什么呢？肯定是有所图，咱们得防着点儿。”
大庆思索道：“我准备把张宏业给的钱退回去，他要是不收，我就上交纪委，房子该怎么赔偿，怎么赔偿，我不多拿他的，省的以后说不清楚。”
李文慧说道：“钱该退就退，但是房子的赔偿也退了可能不妥。”
大庆问道：“怎么不妥了？”
李文慧分析道：“你就拿一套房子是不想占他们便宜，落人口舌，可你想过没有？你带了这个头以后，别人怎么办？也跟你一样发扬风格？纺织厂家属区的情况我也清楚，好多人家就是因为住不开才盖的二层楼，你这一带头不要紧，人家也跟你一样的话，日子不就回到解放前啦？”
大庆牢骚道：“领导说明天在西南角搞一个拆迁协议签字仪式，让我们这些人当着住户的面做表率。可现在这事儿闹的，退也不是，不退也不是，宏明公司这步棋真毒啊，我头一次知道奉献是他妈这么奉献的！”
李文慧说道：“要我说，房子怎么得来的让他们写到拆迁协议里，他们要是写了，你就安心收着。要是不写，你再说不要也不迟。”
“行，听你的。”大庆答应道。
大庆和李文慧商量定了策略，拿出手机给张宏业打了电话。
等电话拨通，大庆客气道：“张总，我是陈凡啊，没打扰你吧。”
张宏业在电话中笑道：“大庆啊，别这么见外，你是我们家小五的好兄弟，就是我的好兄弟，喊我二哥就行。”
大庆听张宏业这么一说，话到嘴边又不知该怎么说了，吭吭唧唧道：“张哥，是这样啊，王进跟我说，我在西南角那套院子能赔偿两套一百四十平的大房子，我就是想问问，咱公司都是这个赔偿标准么？”
张宏业说道：“具体的事儿都是王进负责，我还真说不大清楚，要不我把他电话给你，你问问他吧。”
大庆支支吾吾的说道：“不用麻烦了，他今天给我留电话了。我还有个事儿……”
张宏业笑道：“你看你，还是公安系统的英模呢，怎么说话磨磨唧唧的？”
大庆说道：“张哥，那个钱我还是还给你吧，说实话，我胆儿小，你的好意我心领了，但钱我是万万不敢要的。”
张宏业说道：“客气什么？一百四十平的房子都是毛坯的，你不装修啊？这个就当我赞助你的装修钱了，你要是再这么见外，我跟你急了啊！”
大庆这下真没辙了，他不能把话说的太绝，也不能由着张宏业的思路走，无奈道：“张哥，你忙吧，具体的事儿我找王进谈吧，别耽误你太多时间了。”
“好，有空来我们公司喝茶。”张宏业客气了几句便挂了电话。
大庆叹了口气，想了想词儿，又给王进打了过去。
大庆接通电话道：“王经理，是我，陈凡，咱们刚见过面的。”
王进在电话中客套道：“陈局，你好，你好。”
大庆道：“我有个事儿问你。”
“您说。”
大庆继续道：“给我家赔偿两套一百四的楼房，这个赔偿标准怎么订的？”
王进简单解释道：“就是按整体住房建筑面积的一点五倍算的。”
大庆又问：“二楼也是按一点五倍算的？”
“是啊。”王进答道。
大庆继续问道：“明天还要搞个仪式，这个标准会写到拆迁协议里么？我的意思是，这个补偿办法会不会公示给西南角的住户。”
王进说道：“当然要公示了，这样才显得我们公司公平公正嘛！”
大庆听到此，感觉心里踏实了很多，要是宏明公司按这个标准赔偿，自己也愿意做这个表率。
第二天，阳纺路与厂后街西南角“棚户区改造启动仪式”在宏明商业广场前举行了，接替张宏宇主管城市建设的郭市长发表了热情洋溢的讲话：
棚户区的住户们，大家好，我代表市委市政府来看望大家了！阳纺路与厂后街西南角棚户区是新阳市现存最大的棚户区，房屋老旧，基础设施落后，群众们期盼房屋改造已经很多年了。今年，我们要还清建设领域多年的欠账，花大力气，下大决心，将这里彻底改造成现代化的社区。届时，这里将建设成高层、小高层、多层住房以及联排别墅一应俱全的综合性社区，东临本省最大的商业建筑群宏明商业广场和星城商业步行街，成为新城市中心cbd旁最具价值的住宅……
市领导描绘完西南角的广阔前景，张宏业又上台讲了宏明公司对于西南角改造的决心和信心以及具体建设规划。最后，请出了大庆等六名第一批在拆迁协议上签字的代表。
等代表们跟郭市长合影后，主持人王进说道：“这些代表同志都是新阳各条战线上勤劳奉献的典型，是党员干部中的模范，他们为了支持市里的棚户区改造工作，身体力行，积极响应市委号召，为广大群众带了个好头。本公司准备给予前三十户在拆迁协议上签字的住户每家两万元的奖励金，但几位代表放弃了，他们说，这些奖金应该留给更需要它的下岗职工家庭。我们公司感动于他们的一片爱民之心，特此决定，将前三十户奖励的范围扩大到前五十户，从现在开始，只要抢在前五十名来宏明公司签约，都可以领到两万元的额外奖励。”
王进的话一讲完，台下便有人领着鼓起了掌。大庆等人在王进的安排下，上台、站台、合影、下台，然后跟到场领导握了握手，跟张宏业打了招呼，站到一旁。
大庆怕有西南角的邻居来问具体的情况，赶忙趁领导不注意溜号了。大庆来时被要求穿制服，这是他有生以来第一次迫切的想脱下这身警服，只要不是光着，哪怕还穿刚进城时的“劳动服”也好。
大庆拿起手机给李文慧拨着，等拨通后急忙说道：“你赶快去商业街给我买套衣服，我以后说什么也不穿制服了。”
李文慧知道大庆特别喜欢自己的警服，听他这么一说，感觉出了大状况，急忙问道：“怎么了？”
大庆说道：“一句两句说不清，我一会儿到公司跟你们说吧。”
大庆打车去了星城商业街，到了新天地公司，换上李文慧刚买的羽绒服，找了把剪子把自己的制服发狠的剪着……
闻讯赶来的刘辉问道：“凡哥，到底怎么了？看把你气的。”
大庆将制服口袋里的拆迁协议掏了出来，一把摔到桌上，骂道：“什么他娘的公平公正！跟老子玩偷梁换柱呢！”
刘辉拿起协议刚想看就被李文慧夺了过去，他凑在一边，越看感觉越心惊，最后忐忑的问道：“这个协议附件里的房管局登记信息是真的？”
大庆说道：“你眼毒，一眼就看出问题来了。对，宏明公司居然能直接找房管局改动我家的房屋信息，我盖了二层楼，我家的登记信息也变成了二层楼！然后就变成合情合理的按政策赔偿了！”
李文慧冷哼道：“赔偿合法合规，你不拿都不行，真够绝的。”
刘辉附和道：“人家做事做全套，送礼送全套，怕你们理亏心虚不敢拿，直接搞成合法的，有才啊！”
大庆说道：“西南角的事儿你也清楚，盖二层楼都是自己家的主意，谁家找过房管局办这个？”
刘辉冷笑道：“我倒是听说过有找的，房管局说是私搭乱建，不但不给办，还要罚款呢。”
大庆苦恼道：“跟我一起签字的总共就六户，那五户都是家属，没一个是户主，估计今天得了好处，直接让丈人或者老公公搬家了。可我怎么办？我是没脸再去家属区了，邻居们要是问起来，我都不知道该怎么跟人家解释。”
李文慧骂道：“你？鬼知道你怎么办？为什么小两千户里就你一个有公职的户主？因为别人都不屑与穷人为伍，就你把那破平房看的比什么都重！”
大庆本就烦恼的很，被李文慧这么一骂，气血上涌，恨不得抽她一耳光，但看着李文慧那张有些戏谑的脸，冷静下来问道：“行了，别说我了，说说该怎么办，职工们的房子一拆，咱们的商铺也就离拆除不远了。”
李文慧说道：“你学学王楠姐，办学校被人挤兑怎么了？老子捐了，多大气！”