此外，这也是袁野最看重的一点，那就是，在前世，一号楼一单元一楼真可谓是洞天福地。

那套房子的主人董平，搬进去不到一个月，他家能干的婆娘便将后面的大院子加盖起来，开创全厂先例，进而造就301厂的后院加盖风潮。

随后那位女能人又将自家前阳台的大窗户全部打开，再找个木工师傅依墙打造了一排货架，又进市里批发来一些烟酒副食什么的，摆放货架上，开起一个小副食店。

千万别瞧不起这家小副食店，从1984年开业起，到2018年袁野倒档重生，这家小卖部一直岿然不动，风雨无阻，几十年如一日地开门营业面对整个大院。

大院里不是没有人对那个小副食店垂涎三尺，有些一楼住户甚至依葫芦画瓢，学着他们董家也打开窗户，却起货架，进来一堆副食商品，开起小卖部，做起了小生意，可是生意总是不甚起色，买者寥寥。

院子里的人们总结经验教训时说，后边东施效颦者之所以纷纷闭门关张，其中最重要的一点，就是其他各家小店的位置远不如董家小店。董家小店的位置正好处于黄金通道的要津，它扼守于家属区的咽喉处，全院几千号人无论怎么转，都要打董家小店门前经过，所以去董家小店购物成了整个大院的首选之地。

江城当地有句老话说的好，好生意，不如有个好码头。（当地有一种说法，把门面房称作码头。）那意思就是说，老板开店做生意，门面的选址是一等一的大事。

董家小店选址绝佳，再加上小店的主人，董平的婆姨非常会做人，开门做生意，笑对往来宾朋，一脸的弥勒佛相。又生就的一张巧嘴，能说会道，善解人意，那生意做不好才怪。

大哥袁牧的老泰山陈冀和董平的亲家翁是对好朋友，辗转得到一点董家小店的内幕消息，说的是别看董家那间小店一点都不起眼，十几个平方的小门脸儿，巴掌大点儿的地方，柜台上除了一些家庭需要的日常物品外，并没有摆放什么名烟名酒之类的贵重物事，可一年下来，钱真的不少挣。

据说几年功夫，董平两口子便攒下殷实的家底。

1992年，301厂将原来的pf区全部推倒，然后代之以四栋干部楼拔地而起，厂里的干部全都分到了住房，干部楼的住房一侓是复式楼，160平方，分上下两层，结构布局绝佳，美仑美奂，超乎大家想像。

等着房子分配完毕，还剩下三十多套住房，随即面向厂里厂外，公开出售，5万6一套，随君选择。以袁野后世阅尽千帆的眼光来看，所谓5万多的房价就是个白菜价，半卖半送呢。

可在当时301厂全体职工的眼里，虽觉得房子着实漂亮，看过之后，没有不交口称赞的。但，但房子的价格委实令人咋舌，仔细咂摸咂摸，双职工需要不吃不喝不养孩子不养老人，穷四五年之力，才能买得起那套复式楼，委实不划算。

既然大家都有自己的住房，何必再花冤枉钱去买这一套华而不实的房子。当时的人们并没有意识到，房子也可以是一宗商品，而且还是一宗三十年内只升值不贬值的投资商品。

那个时候福利分房的余辉尚在，大家都思量过，能福利分房为什么还要花钱去买房。所以院子里没有一家出手购买。

倒是外面几个单位江阴二中、铁十局工程段h县公安局的人过来买走了不少。而此中，任谁也没想到，最后关头，董平一家竟然大手笔，一出手便购买了三套，说是为一儿二购置的婚房，其豪气令人咋舌。

羡慕嫉妒之余，院子里的人们却不无尖酸地讥讽道，董家有钱是有钱，不过脑筋却有些不够用，怎么看怎么像个傻帽，现在谁有钱不是存银行吃利息啊。

88年后的那几年银行利息出奇的高，百分之二十的利息，就是说，年头存1000块钱进去，年尾就可以拿到利息200块。哪个憨货会去买房子，那玩意儿一不能吃二不能换钱，而且偌大个物事，还扛不走，蠢笨蠢笨的，一无是处。

也不能说当时的人都是目光短浅之辈，毕竟中国改革开放带来的变化实在是翻天覆地，很多方面都颠覆了人们的固有认知。

谁又能想到几十年后，房子有一日会成为硬通货，会成为比黄金还值钱的物件，价格翻着翻地往上暴涨，直到天价。北上广深那此大城市自不待言，连江城这样的三四线城市，房价都蹿升至一万五一平，说起来委实令人胆战心惊。

这种畸形的房市，整个世界也找不出第二个地方。也唯有我们伟大的祖国才会诞生这样的怪胎。

自从董平家买了三套住房后，过了四五年，到了九十年代末，平静无波的江城房市跟着全国的地产市场慢慢启动，开始上扬，从最初的三百五六一平，猛涨到六百一平，再到八百五一平，2001年春节刚过，房价蹭地一下飚升至一千五一平，让许多一直嚷着房价终将会跌的人们瞧得心惊肉跳。

董平因为自己拥有四处房产的缘故，一直十分关注房市。他一看房价上扬如此剧烈，直觉其中必藏巨利，从此开启了房叔模式，听人说后来哪里有房产交易会，哪里有新楼盘开盘，他们俩口子就住那里钻。

他们将所有赚来的钱都投入到房地产市场中，一度头寸不够时，还大胆地将那三套房子做抵押，从银行贷款继续买房。

就这样买房贷款抵押，再买房再贷款抵押买房，来回倒腾，一直倒腾到二十一世纪房产的黄金大潮涌来，他们家前前后后一共屯集了四十多套房产。保守估计有2600多万的财富，这还只是作为三线城市的江城的房价，换作北上广深，那四十多套房子的财富就只能让我辈高山仰止了。

可谁又能想得到，他们家的发家史，就是从那间不起眼的小副食店一步一步走出来的。

凭心而论，袁野对那家小副食店并没有放在眼里，于他这个重生者来说，挣钱的机会有的是，他还真不稀得伺弄那个小店，掉价不说，太没有性价比了。

只是如今想到他正处于起步阶段，万事开头难。自己寄予厚望的书稿或有不可讳，至少这间副食店还算是个退身步，不至于落得个全无着落的下场。

这家小副食店，袁野都盘算好了，就让二姐和二表姐刘玉凤来打理，让她们练练手，为将来的事业做准备。

当初因为大姐和大姐夫的缘故，袁芫一气之下辞去第一棉纺厂的临时工作，从此以后便一直处于三天打渔，两天晒网的尴尬境地。

那个年代找工作太难了，满江城都找不到一家招工的牌子，叫她怎么办。情急之下，有认识的棉纺厂小姐妹告诉她，现在南方的广@东很好找工作。这段时间她经过深思熟虑，江城实在无处腾挪的话，只得去南边打工。

而二表姐刘玉凤自从到袁家探亲以来，俨然一个老妈子模样了，不是带月月，就是洗衣做饭，虽然成了李梅最得力的家庭助手，实在无法彰显她作为一个主要劳动力的巨大价值。

她们两个都属于没有人尽其用的典型，须得给她们找点事儿做。