“责权分离，引入贷款，加入第三方，同时给予商铺一定补贴，让度优惠政策。虽然不是完美计划，或可回避政策及商铺风险。”
让地方银行也参与进来，利益共享外，又把地方加入涉及整个事情的维修中，就会加入地方的全力配合，出现问题将会对地方收入都会有影响，哪个领导要去顶雷就让他站出来。至于下面意见很大的商铺，如果出现其它异常问题，也要把维修所涉及到的部分明显下来，排除不属于同润维修出现的问题，再给他们一定优惠及补贴，纵然会出现小问题亦不会扩大化。
陆释彤也不敢随便点头，工程里最希望涉及到地方利益，又最怕涉及到地方利益，千丝万缕的网络，如履薄冰，他也不能冒险，尽管心里已完全认同李雪后李总看法。
“开个会，大家商议一下，到底还有哪些未发现存在的风险。”
当所有人坐在会议室，听到陆彤把罗北城的烂摊子事说完，老琪就直接反对，公司缺乏类似的经验与人事往来经历，就是普通商铺有意见，我们都不知道地方会不会有人管，到时大家踢皮球怎么办？张静也说，她老公在地方工作多年，不要看嘴上都是规章制度，到了实际情况，确实哪个部门也都不管，没有利益没有好处，就算是银行问题，怕也久脱不管，到时把同润的资金压在上面，影响明年动迁开工，怕是因小失大。
听到大家的想法，陆彤也无法决定，再看李雪云，她也是只提供想法，类似案例并未接触过。
“我知道，在地产公司曾经接手过与地主打交道的工程。”所有人惊诧地看那个进入公司，保持低调的王静香，她怎么会知道。陆彤转头目视李雪云，见她点头，就向王静香也示意，让她继续说下去。“那是一个堤坝工程，由于工程方质量问题，造成下游农田损失，当时就是由我工作的一家私人地产公司接手。当时他们也是怕期间涉及到某些利益，没做成生意，到把自己脱下水。办法与李总的类似，合同为主，尤其与地方相关部门签署责权冲突协议，明确地方哪个部门耽搁工程，就让哪个部门一把手领导出面解释，该赔偿赔偿该道歉要道歉。最终工程进展顺利，迅速完工。”
王静香的一席话，让陆彤不住点头，没想到同学里都是人才，默默无声，都是暗含杀招。其他人也对王静香所说，也不住点头，的确已经把所想到的细节，都已经完善，何况人家有实际案例为据，再无人提出异议。
“那么，就先开始与地方谈判，这一步走完了，就可以进入工程质量检查，开始施工。”
陆彤也有点急不可耐，如此这一炮打响，同润地产的名声就此在d城就人尽皆知，所以，一定把工作做细，哪怕赔钱，也不能匆匆完工。
由于在动迁房问题上解决多年地方一大疑难，对同润公司增加信任，李雪云很快得到地方明确答复，将会对罗北城事故，组成联合协议小组，对责权下达责任状，由于同润地产在动迁房动用大量资金，以此为担保，银行发放贷款，直到罗北城修复工程验收。
在所有人都高兴得异常兴奋，老琪地嘟囔，陆彤这是在做公益事业吗？在混下去，明年怕连工资都要拖欠。这话他是跟老婆韩婉如在床上说的，躲在家里议朝政，兴趣激昂挑毛病，这也是韩婉如送给他的。
“赚不赚钱跟你关系，你就一个打工的，每月拿这高薪工资，比你早早在家泡老婆，不知强多少倍。”
老琪却并不这么想，人的想法总在变是没错的，以前无业窝囊，现在也算是公司元老，不赚钱的事实，谁都看出来，陆彤
说的那帝国呢，那千万的财富又在哪里等他。自从承担了动迁房的工程，他的大脑就没闲过一天，想象将来楼房销售一空，到时就会有大批奖金到手，他首先要在d城买一栋房子，不用多大，两间屋，能把老婆和他放进里面，天天就是得鱼水之欢，享人间之艳福，就足已。
“你这想法，还不算亏心，还记得有老婆。”
韩婉如就咬他耳朵，那是老琪最喜欢的。她也是一个很容易满足的女人了，只要这个只知享受的男人痴迷他，这辈子就知足了。人的心越窄，得到幸福就越多，她已经一步退一步，从以前满街找便宜货，到现在也敢去精品店逛、去美容店做美容的地步，幸福指数超过所求了。
老琪其实也挺乐，他现在也学着喝红酒，白的伤身，红的养胃。过澡堂泡澡，也知道找人按按，开心也弄个小女女偷偷乐和乐和。只是最近他又多了一个费钱爱好，喜欢起直播室。那是公司里的一个年轻人告诉他的，你只要不断用钱去捧红直播室的漂亮女孩，就可以约她出来，喝酒吃饭，出去玩。开始他还没当回事，不过就是送礼物，开始就是小巴掌，鲜花，也没人打理他，最多跟你“喂”两句，觉得没趣就挂掉。也视频了几把漂亮妞，人家见他筘门，又长得难看，直接就把他弄到黑名单。老琪这才发现，礼物太轻，那些虚荣女孩就不懂得把你当宝贝，又看人家跑车、火箭，迎得直播室漂亮女人的亲吻与嗲声嗲气的喜欢，心猿意马，已经飞上天。
一个跑车100，一个火箭200，不是很多，但架不住送上瘾，看对面漂亮女孩嘤嘤笑语，那手就闲不住。每天送出去几百，工资上交的越来越少，韩婉如就跟他瞪眼珠。其实直播后，老琪也见了几个漂亮女孩，拉拉手，吃顿饭，仅此而已，要想有非份之想，那又得掏钱。而且动不动人家就给你放鸽子，别看女孩年龄小，这小主意一个比一个精，就算你给他送上千上万礼物，但到现实环境，她们就很会守身如玉，把个老琪玩得团团转。
到了后来，送礼物的满足瘾却放不开，每天晚上睡觉，抱着老婆韩婉如，还在不停说梦话，亲一口，已经送你跑车了，你不是答应了吗？韩婉如听了，大吃一惊，什么时候家里有跑车，火箭更不可能啊！觉得老琪犯了花痴症，就把他拉到医院看医生，人家说没毛病。韩婉如也不知怎么办？
到后来，老琪又学会与直播室的女孩斗气，你要跑车，不给，就给别人，气你。跟我约会，放我鸽子，火箭也没有。谁能想到如此一个手机软件却把个老琪，这个研究生弄得神魂颠倒，不分黑白。钱少了，他就吵吵陆彤没给同学带来福利，又让他来这里受罪，钱啊，钱……
这次罗北城的维修工程，他是负责去挑毛病，房屋设计与结构是他的本专业，可是每天都要辛苦去跑，又要面对纠缠不清的那些小商铺，这是一群无理绞三分的角色，筘门程度让老琪也汗颜。一天下来，浑身麻爪，嘴皮子干燥，气得脏痛。
每天回到租房，就朝韩婉如絮叨，能不能让陆彤给点加班费，辛苦费，中途费，韩婉如还真跑去跟陆彤说，他就让张静专门给老琪加上一千元补助，算是安慰。这一千元看似不少，但哪经得起老琪在直播室的花消，反而助长他这大方的节奏，一天三五辆跑车，四五个火箭，顷刻间什么都没了，只留下心里一片空洞洞。
老琪打起商铺赔偿款的主意，就找了一家商铺老板，让他多报一些，老琪也多记一笔，到时赔偿款到手，二五分成。开始一个二个也没被发现，到后来，有没得到好处的商铺就开始吵吵，这事终于被陆彤知道，让他立刻把钱退还公司，商铺的就算公司损失，否则他也不想给他留面子了。
张静听了，也气得不打一处来，找到韩婉如就是教训，你这老公是怎么了，每月的薪水不少，钱都花到哪去了？韩婉如也是不解，每个月就固定那点，但当她从张静了解到老琪实际工资后，终于气得发疯。回去就要分居过，如果不把钱花到哪里说明白，离婚。
韩婉如是老琪的命跟子，听到离婚两字，两腿就发麻，什么都招了。大家才知道，他把那钱就那么打水漂，仍到那面也没见过的漂亮头像上。人弱者到就被虚荣心跑，不管家里也不管未来，这哪里是过日子。韩婉如这才发觉，以前认为老琪有了工作，就会上进，能够迎得一个温馨家的想法，自己是多么幼稚。
从此，她也没了在床上迎合男人的热情，两人变得越来越面和心不和。每天上班，老琪都象霜打茄子，没心思工作，稀里糊涂地忙碌。工程两次出事，就这么发生了。罗北城的两次坍塌原是可以避免的，如果在前期检查中，即时发现问题，做一些处理，等到最后大工程修复开始，就不会有事。
还是在那次坍塌点的不远处，在施工过程中，重心是放在拐角，两侧也是不能马虎，但其中一侧是在楼梯处，当时施工单位有人就原因懒散，减少工作量，简单处理。当第一次坍塌后，这里就成了薄弱点。那天就是冬季最大的一场大风，有些邪，吹得电线杆左扔右晃，人都走不稳。半夜瞬间，当人们大早晨来这里时，看到另一侧的玻璃与水泥块就堆在一块，两家商铺受损严重。
陆彤在召开会议上，对老琪提出公开批评，又把前一段时间与商铺的行为放在一起，针对老琪如此懈怠的工作态度，要进行降职降薪处理，由李雪云暂时接管设计部工作，又提拔一位年轻人上来。老琪虽然变成职员，主设计工作还给他留下，这也是所有同学求情的结果。
“如果你还是只会享受，懒散经营，工作没了，韩婉如也不会跟你了。何况你俩已经拉开差距。”
陆彤这话是感同身爱的，他也经历过磨难，只图舒服的日子，稍不注意，人就容易走极端，那可不是他最终降职老琪的结果。他还告诉老琪，如果想把老婆的心再找回来，就要努力，还要学会忍受，耐心地等待未来同润的发展，到时候怕当初我们的承诺不是不会实现。
老琪没想到，当初在学校的“哲人”最后还是给他上了一堂生动的课，不过这次，他是课堂的主角。他又象当初打球与人打架一样，委屈地哭了，求陆彤原谅，一定要在罗北城上认真仔细，把工程最后圆满完工。
罗北城的修复工程，关键还是要找出毛病的根源，准备一份免责报告，针对性把问题提出，最终得到一个完整的预算方案。老琪的认真，就变成执着，当他明白一切，就会拿出当年考研究生的劲头增拼去抢，一个半月下来，最终协议正式签署。修复工程可以顺利开始。
在进入寒冬之前，把外墙恢复原状，内部的隐患都进行加固处理，保证五十年以上的寿命，能够换掉的主管道也都换去，对于泥沙标号问题只能是亡羊补牢，加厚加固。
当工程交复时，市里的领导专程来同润公司，给送匾额，对同润地产保质保量又保速度的工作给予非常大的肯定。同时有几处新开发的地块也与同润签定意向协议。最终张静进行核算，如果全面意向合同完工，同润的利润可达50%。对此陆彤也对老琪的工作给予表扬，发放奖金，那足以补充他几个月被降职的薪水，更重要是官复原职。
这次老琪回家又可以趾高气扬，他趾高气扬地跪在老婆面前，一把鼻涕一把泪，把当初如何追求她的辛苦与如何地努力，还包括他想象出的来一些内心活动，喷泉般在韩婉如面前表白。终于二次迎得美人同情，夫妻又开始床上的美好生活。