第八十四帖

然而对于买房来说,这点钱还远远不够。

师兄家对面的楼盘听说已经开盘了,听师兄说样板房做得很漂亮。

我跟彭智然对看了一眼,决定先去看看样板房。

的确很漂亮。简约风的装修,胡桃木色的地板，成套的组合家具。三室两厅两卫一百三十二平方，我们看了自知买不起,跟着售楼小姐去看两房。

结果两房一看,我们两个就中箭了。房型太好了。两室两厅两卫，一百零一平方，一梯两户，南北通风,主卧朝南,客卧朝北，最主要的是，竟然是错层！错层啊错层！这是一个多么可爱的设计啊！卫生间和卧室区域被抬高三格楼梯，一下子就将公共区域和私密区域给区分开了，简直就令人抓狂！

售楼小姐还在那里介绍：“陈先生，彭先生，你们不要小看这三级台阶，错层结构的建筑成本要比普通房型贵很多哦。而且我们小区是目前本市第一个推出错层房型的小区，很多年轻人都很喜欢这个设计，因为这个设计将整个房间的个人空间和公共空间做了一个很好的隔断，很符合年轻人爱热闹又注重个人**的需要。而且这次错层只有两房才有，三房是没有的。两位要是喜欢的话，下手要快了，我们剩下的两房已经不多了。如果下手快的话，或许你们还能买在同一幢楼里，做上下邻居。呵呵。”

两千年的时候温州炒房团还没有觉悟，大多买房的都是钢性消费，所以售楼小姐始终很尽责，不像后来，售楼小姐都去贩卖售楼号去了。

我跟彭智然一边看一边心动。啊，这房子太理想了。一间卧室，一间书房。两个洗手间，一个在主卧里，厨房这里做个移门，或者做成开放式的？“小姐，这墙能打掉么？”我拍着厨房和客厅之间的那堵墙问。

“能啊，”售楼小姐笑着翻宣传资料给我看：“这堵不是承重墙，您看，这房型图上黑体线条代表承重墙，空心线条代表的是非承重墙，都是可以敲掉的。”

我又蹿去阳台，嗯，宽度还行，或许能摆张椅子凳子以后跟彭智然在这里晒太阳？

一圈看完，我真是恨不能直接掏钱啊。售楼小姐或许也看出来我很满意，冲着我：“陈先生，你觉得怎么样？”

我看一眼彭智然，他倒挺淡定，问：“你们开盘是多少一平方？”

售楼小姐很亲切：“基价四千，一个贰后面竟然有数了两遍，没错，200加个逗号再加三个0。

我：“二十万……”

直到彭智然用胳膊肘撞我：“你快打个电话给你爸，别弄错喽！”

我才反应过来，抄起电话打给我爸。他那边好像很吵，电话里杂音很多。

我说爸，你上次给我那张卡里面不是说有三万么，我今天去查账，怎么竟然有二十万。

我爸说，哦小嘉啊，这两年爸爸逢年过节都会给你打个几万，只是怎么好像你都不用钱啊！怎么样，你现在要用钱么？这二十万够不够？

我有点结巴：“啊，是是的，最近有点地方要花钱，够了够了，足够了。”

我爸还在那头说：“不够跟爸爸说，爸爸现在有点事儿，先挂了啊。”

挂掉电话我把卡拿出来，愣愣地看着彭智然：“彭智然，首付……有了！”

彭智然起先对于用我爸爸给的这笔钱付首付有点小介意，被我臭骂一顿，我说就当这是你老丈人给的陪嫁了，你如果心里不舒坦，那以后每个月的零用钱扣是你们两个都写上去么？”

彭智然：“可以么？不行的话就写他一个人的好了。”

“可以，当然可以，只要你们两个自己商量好，大家怎么出资，以后怎么分割，可以的话私下签个协议，不要以后有纠纷就可以。”

“那我们能一起贷款么？”我问。

售楼小姐从电脑上转过脸来：“这可不行。只能由一个人申请贷款，要一起贷款的话要提供直系亲属证明或者是结婚证才可以，否则银行只能贷给一个人。当然，至于还贷款的钱是不是你们一人出一半，这银行就不管了。”

还没等我开口，彭智然立刻就说：“一个人就一个人，用我的名字贷款。”

我想开口说句话，被他一瞪眼：“不许插嘴！”

售楼小姐一愣，笑了。

可我要问的那句话很重要，我又才张嘴，彭智然：“你有什么意见？”

我扁扁嘴：“我没意见，我只是想问问，如果只有一个人贷款的话，我们首付三成后，公积金能够贷多少，商业又要贷多少？”

彭智然：……

最后合同签好了，买了套十一楼的。这个小区真是卖得好，我们本来想买个七八楼的，楼层太低不舒服，太高又太贵，结果最低的也就只有十一楼了。四千七百五的单价，总价近四十八万，首付十四万多，公积金贷款一个人最多只能贷十万，剩下的都是商业贷款，每个月还两千多。

当天交了两万的定金，签了预售合同。两个人分头找借口回去拿户口本，几天后去付了首期，签了正式的购房合同，把所有材料都给房产公司，我简直不敢相信，这套XXXX六号楼十一零二室的房子就算我和彭智然共同投资的物业了！